Государственная служба по антимонопольному надзору и контролю за потребительским рынком при Министерстве экономики Азербайджана вынесла предупреждение жилищно-строительным кооперативам (ЖСК).

Об этом сообщили в структуре.

Согласно информации, учреждение рассмотрело обращения граждан о необоснованном вымогательстве денег с собственников за счетчики, установленные в строящихся многоквартирных жилых домах. В ходе расследований было установлено, что в договорах, заключаемых между ЖСК и покупателями, имеются условия, ограничивающие права потребителей. Таким образом, установлены случаи взимания ЖСК доплаты с собственников за установленные в квартирах счетчики воды, электроэнергии и газа вопреки требованиям законодательства.

В соответствии с требованиями законодательства, по договорам, заключенным между водо-, электро- и газоснабжающими предприятиями и потребителями, поставка и установка приборов учета осуществляется поставщиками за их же счет. При этом участие третьих лиц, в том числе жилищного кооператива, не предусмотрено.
В 2021-2022 годах госслужбой выданы соответствующие предписания субъектам естественных монополий по установке приборов учета в квартирах, расположенных в многоквартирных жилых домах, за счет средств субъектов естественных монополий.

Согласно требованиям закона «О защите прав потребителей», условия договора, ограничивающие права потребителя по сравнению с правами, предусмотренными законодательством, признаются недействительными. Также, согласно требованиям Кодекса об административных проступках, за правонарушение, связанное с включением в договор условий, ограничивающих права потребителя, планируется штрафовать юридических лиц на сумму в размере от 4 000 до 6 000 манатов.

С учетом вышеизложенного госслужба направила в ЖСК уведомления о невключении в договор условий, ограничивающих права потребителей, и соблюдении требований законодательства при купле-продаже квартир.